Постановление АС Западно-Сибирского округа от 01.12.2021 по делу N А45-33495/2020

Застройщика не освободят от ответственности за недостатки после окончания гарантии, указала кассация.
Общество управляло многоквартирным домом. Оно выявило строительные недостатки: расстояние между дымовыми датчиками и светильниками в коридорах меньше допустимого значения. Застройщику дважды направляли претензию с просьбой провести гарантийный ремонт и устранить нарушения.
Через год проблему решили: привлекли подрядчика. Общество потребовало от застройщика компенсировать расходы. Ответа не получило и обратилось в суд.
Две инстанции в иске отказали. Недостатки обнаружили, когда гарантийный срок истек.
Кассация поправила нижестоящие суды. Само по себе обнаружение недостатков после окончание гарантийного срока не освобождает застройщика от ответственности. Но его вину должен доказывать истец. В пределах гарантийного срока ответственность застройщика за качество объекта предполагают. Ранее эту позицию высказал ВС РФ.
Кроме того, суды не проверили все обстоятельства спора и доводы общества. Дело направили на новое рассмотрение.

Последние новостные материалы
Об утверждении Порядка использования архивных документов в читальном зале отдела по делам архивов администрации городского округа «Город Чита» (Дата публикации) 05.11.2024 Об утверждении Порядка использования архивных документов в читальном зале отдела по делам архивов администрации городского округа «Город Чита»

Постановление администрации городского округа «Город Чита» от 16.10.2024 N 610 «Об утверждении Порядка использования архивных документов в читальном зале отдела […]

Кнопка Подробнее
Об утверждении Порядка исполнения запросов юридических и физических лиц в отделе по делам архивов администрации городского округа «Город Чита (Дата публикации) 05.11.2024 Об утверждении Порядка исполнения запросов юридических и физических лиц в отделе по делам архивов администрации городского округа «Город Чита

Постановление администрации городского округа «Город Чита» от 16.10.2024 N 611 «Об утверждении Порядка исполнения запросов юридических и физических лиц в […]

Кнопка Подробнее
Об установлении Перечня должностных лиц, уполномоченных осуществлять лесную охрану на землях лесного фонда Забайкальского края, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и безопасности и землях особо охраняемых природных территорий федерального значения (Дата публикации) 05.11.2024 Об установлении Перечня должностных лиц, уполномоченных осуществлять лесную охрану на землях лесного фонда Забайкальского края, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и безопасности и землях особо охраняемых природных территорий федерального значения

Приказ Министерства природных ресурсов Забайкальского края от 17.10.2024 N 53-н/п «Об установлении Перечня должностных лиц, уполномоченных осуществлять лесную охрану на […]

Кнопка Подробнее

Надежная справочно-правовая система КонсультантПлюс

КонсультантПлюс - это эффективный инструмент и надежныйпомощник для специалиста, имеющего дело с законодательством

Самая полная база правовой информации, фирменные обновляемыеразъяснения, удобный и быстрый поиск, видеосеминары,дружественный интерфейс и современные программные технологии

Рассчитать стоимость Для вашей организации
Рассчитать стоимость
система КонсультантПлюс