Постановление АС Западно-Сибирского округа от 01.12.2021 по делу N А45-33495/2020

Застройщика не освободят от ответственности за недостатки после окончания гарантии, указала кассация.
Общество управляло многоквартирным домом. Оно выявило строительные недостатки: расстояние между дымовыми датчиками и светильниками в коридорах меньше допустимого значения. Застройщику дважды направляли претензию с просьбой провести гарантийный ремонт и устранить нарушения.
Через год проблему решили: привлекли подрядчика. Общество потребовало от застройщика компенсировать расходы. Ответа не получило и обратилось в суд.
Две инстанции в иске отказали. Недостатки обнаружили, когда гарантийный срок истек.
Кассация поправила нижестоящие суды. Само по себе обнаружение недостатков после окончание гарантийного срока не освобождает застройщика от ответственности. Но его вину должен доказывать истец. В пределах гарантийного срока ответственность застройщика за качество объекта предполагают. Ранее эту позицию высказал ВС РФ.
Кроме того, суды не проверили все обстоятельства спора и доводы общества. Дело направили на новое рассмотрение.

Последние новостные материалы
Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 года (Дата публикации) 03.02.2025 Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 года

Приказ Минздрава России от 10.12.2024 N 675н Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 […]

Кнопка Подробнее
Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций (Дата публикации) 03.02.2025 Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций

Письмо Минздрава России от 21.01.2025 N 17-1/3003770-2772 Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций Клинические рекомендации содержат информацию по вопросам […]

Кнопка Подробнее
Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое чтение (Дата публикации) 03.02.2025 Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое чтение

Проект Федерального закона N 772497-8 Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое […]

Кнопка Подробнее

Надежная справочно-правовая система КонсультантПлюс

КонсультантПлюс - это эффективный инструмент и надежныйпомощник для специалиста, имеющего дело с законодательством

Самая полная база правовой информации, фирменные обновляемыеразъяснения, удобный и быстрый поиск, видеосеминары,дружественный интерфейс и современные программные технологии

Рассчитать стоимость Для вашей организации
Рассчитать стоимость
система КонсультантПлюс