Определение ВС РФ от 07.06.2022 N 305-ЭС22-227

ВС РФ разобрался, мог ли застройщик оштрафовать генподрядчика за нарушение правил безопасности.
В договоре среди прочего закрепили, что генподрядчик при строительстве дома обязан соблюдать нормативные правила безопасности, охраны труда и т.д. Стороны согласились, что за невыполнение этих требований застройщик (заказчик работ) может оштрафовать.
Застройщик нашел нарушения, начислил штраф и удержал его из платежа за работы. Генподрядчик попросил суд взыскать с контрагента неосновательное обогащение.
Три инстанции иск удовлетворили. Застройщик не вправе назначать административный штраф. Это могут делать только госорганы. Также заказчик не доказал, что они выставляли ему предписания за нарушения генподрядчика.
ВС РФ отметил: в данном случае несоблюдение правил безопасности — это нарушение договора, за которое стороны определили наказание. Они допустили, что застройщик может вычесть штраф из оплаты.
Таким образом, штраф не административный, а договорный. Кроме того, суды неверно посчитали, что за данные нарушения привлечь к ответственности могли лишь госорганы.
Поскольку довод застройщика о договорном характере мер проверили ненадлежаще, ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

Последние новостные материалы
Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 года (Дата публикации) 03.02.2025 Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 года

Приказ Минздрава России от 10.12.2024 N 675н Психиатрические диспансеры будут передавать сведения о пациентах в полицию с 1 марта 2025 […]

Кнопка Подробнее
Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций (Дата публикации) 03.02.2025 Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций

Письмо Минздрава России от 21.01.2025 N 17-1/3003770-2772 Минздрав напомнил о правовом статусе клинических рекомендаций Клинические рекомендации содержат информацию по вопросам […]

Кнопка Подробнее
Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое чтение (Дата публикации) 03.02.2025 Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое чтение

Проект Федерального закона N 772497-8 Станет больше случаев, когда работник может взять отпуск за свой счет, — проект прошел первое […]

Кнопка Подробнее

Надежная справочно-правовая система КонсультантПлюс

КонсультантПлюс - это эффективный инструмент и надежныйпомощник для специалиста, имеющего дело с законодательством

Самая полная база правовой информации, фирменные обновляемыеразъяснения, удобный и быстрый поиск, видеосеминары,дружественный интерфейс и современные программные технологии

Рассчитать стоимость Для вашей организации
Рассчитать стоимость
система КонсультантПлюс