Определение ВС РФ от 09.06.2021 N 304-ЭС20-16768

Когда юрлицо платит за воду в своем многоквартирном доме по тарифу «для населения», разобрался ВС РФ.
Общество обратилось к водоканалу с заявкой на договор водоснабжения жилых помещений и просило применить тариф «для населения». Помещения находятся в многоквартирных домах общества, в них проживают работники.
Стороны не договорились, какой тариф установить: для группы «население» или «иные потребители». Вторая ставка больше. Общество обратилось в суд.
Первая инстанция иск удовлетворила. Спорные помещения — жилые, ресурсы используют работники общества для коммунально-бытовых нужд. Следует применять тариф «для населения». ВС РФ поддержал первую инстанцию. По законодательству отнесение к категории «для населения» не зависит от того, кому принадлежит помещение в МКД. Критерием является то, что ресурс используют для коммунально-бытовых нужд.
В помещениях проживают сотрудники общества. Они оплачивают коммунальные услуги по тарифам «для населения». То, что недвижимость используют в коммерческой деятельности (например, как гостиницу или хостел), не доказано.