Постановление АС Уральского округа от 11.09.2019 по делу N А50-33855/2018

Неосновательное обогащение, связанное с недвижимостью, компания списывает в расходы единовременно

Организация заключила с контрагентом предварительный договор купли-продажи недвижимости. Объект был передан в безвозмездное пользование, и контрагент перестроил его, т.е. произвел неотделимые улучшения. Однако впоследствии недвижимость пришлось вернуть, поскольку основной договор не подписали. Стоимость работ контрагент взыскал через суд как неосновательное обогащение.

В ходе проверки компании инспекция посчитала, что выплаченные суммы необходимо учесть как увеличение первоначальной стоимости объекта. Однако суды трех инстанций с подходом налоговиков не согласились. Неосновательное обогащение можно единовременно учесть во внереализационных расходах. Взысканные суммы признали затратами на возмещение ущерба.