Предлагается обязать застройщика представлять дольщику доказательства проверки качества объекта

Размещено 30 января 2017 в рубрике Правовые новости

Проект Федерального закона N 81981-7

Предлагается обязать застройщика представлять дольщику доказательства проверки качества объекта
20 января в Госдуму внесен проект об этом. Документ предусматривает следующее: если участник долевого строительства обратится в течение гарантийного срока с требованием безвозмездно устранить недостатки, застройщик обязан провести проверку качества объекта долевого строительства.
Планируется установить срок устранения застройщиком недостатков — 30 дней с даты получения требования. Сейчас такой срок согласовывают между собой застройщик и участник долевого строительства.
Срок устранения недостатков по проекту может быть и больше 30 дней. Это возможно, если возникнет спор о качестве недвижимости. В таком случае в течение 10 дней с момента получения претензии застройщик должен будет заказать техэкспертизу объекта долевого строительства. Максимальный срок экспертизы — 20 дней. После этого застройщик в 10-дневный срок с даты получения заключения устраняет недочеты, которые подтверждены экспертизой. Недостатки устраняются за счет застройщика.
Предполагается, что, если застройщик не ликвидирует недостатки в срок или не проведет техэкспертизу, дольщик сможет потребовать в суде соразмерного снижения цены договора или возмещения своих расходов на их устранение.
По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят разрешать споры между дольщиками и застройщиками в большинстве случаев без обращения в суд. Это сократит временные затраты и судебные расходы обеих сторон.
Ознакомиться с текстом документа по ссылке: http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=81981-7
Внесен в Госдуму 20 января 2017 года


Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «Правовые Технологии» - информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Чите.

 (3022) 400-400, 210-090    ric508@chitacons.ru
 ул. Анохина, 91, кор. 2, оф. 401





Другие новости